Узнать про ипотеку Сбербанка может любой клиент финансового учреждения. Сбербанк России предлагает своим клиентам выгодные условия кредитования в отличие от других банков. Однако, далеко не каждый клиент знает, что банк еще предоставляет и ипотеку в Сбербанке на жилье по выгодным условиям. Каждый человек сможет выбрать для себя наиболее выгодную и удобную ипотечную программу для покупки собственного жилья. Все условия и особенности проведения процедуры можно узнать в любом отделении банка, по горячей линии или же на официальном сайте Сбербанк.
Требования, выдвигающиеся к заемщику на ипотеку Сбербанка
Чтобы взять ипотеку в Сбербанке клиент должен подходить под определенные требования. Их выдвигает кредитор, чтобы обезопасить себя и свои деньги. Заявку можно подать на ипотеку онлайн или в любом отделении Сбербанка. Заявка рассматривается в течение 2-3 рабочих дней с момента оформления.
Перед тем как подать заявление убедитесь, что вы подходите под следующие критерии:
- Возраст. Возраст заемщика должен быть от 21 года. Кроме того, человек должен иметь постоянную регистрацию по месту проживания в том регионе, где оформляется заявка. Пенсионеры также имеют возможность оформить договор, если их возраст не более 70 лет. Для людей пожилого возраста ставка по ипотеке в Сбербанке может быть уменьшена.
- Трудовой стаж. Чтобы получить ипотеку заемщик должен иметь официальный стаж не менее полугода на одном рабочем месте. За последние 5 лет общее число стажа должно быть 12-14 месяцев. Такой критерий не относится к зарплатным клиентам, которые получают денежные выплаты на карту Сбербанка.
- Доходность. Кредитор выдает своим клиентам деньги на выгодных условиях, поэтому желает, чтобы все деньги были возвращены. Поэтому заемщик должен иметь стабильный доход. Сумма ежемесячного взноса должна быть менее 55% от ежемесячной зарплаты клиента.
- Кредитная история. Оформить ипотечный договор можно только с хорошей кредитной историей. Перед одобрением заявки банк тщательно проверяет все предыдущие денежные операции и заимствования человека. Если были какие-то нарушения или просрочки, кредитор может отказать в выдаче займа.
Условия ипотеки в Сбербанке для всех одинаковы. Если человек подходит под все требования. Тогда следует начать собирать пакет бумаг и идти оформлять ипотеку в Сбербанке. Также это можно сделать в онлайн-режиме оформив заявку на официальном сайте Сбербанк.
Необходимый пакет документов для получения ипотеки в Сбербанке
Чтобы получить жилищный кредит необходимо написать заявление на оформление заявки. И вместе с ним подать следующий пакет документов:
- Документ, удостоверяющий личность заемщика.
- Справка о доходах.
- Документы о жилье, которое планируется браться в ипотеку.
Если клиент официально не работает, и нет справки о доходах. Тогда необходимо вместе с основными документами подать следующие бумаги:
- Права.
- Военный билет.
- Загранпаспорт.
- Номер страхового счета.
Если в сделку привлекается созаемщик, в пакет бумаг нужно доложить его паспорт и справку о доходах. В том случае, когда ссуда оформляется по программе «Молодая семья». Человеку необходимо будет предоставить копию свидетельства о браке и рождении детей. Если заявка одобрена кредитором, в отделение подаются все документы по недвижимости и делается первоначальный взнос, рассчитать сумму поможет ипотечный калькулятор.
Как проходит процедура оформления ипотеки в Сбербанке
Первым этапом получения ипотеки в Сбербанке служит подача заявки и документов в отделение банка. Важно собрать полный пакет бумаг и представить кредитору как можно больше справок, которые помогут в одобрении заявки. Если человек неплатежеспособный или не имеет официального ежемесячного дохода. Можно привлечь созаемщика и быть готовым получить деньги на собственное жилье.
После одобрения заявки на получение ссуды. Заемщик должен найти квартиру на ту сумму, которую выдает банк и подать в отделение Сбербанка все документы на жилплощадь и провести оценку недвижимости. Финансовое учреждение имеет свою базу недвижимости (сайт Домклик), из которой клиент может подобрать для себя нужный вариант. Все согласования и решения по одобрению недвижимости банк обязан выдвинуть в течение 4-5 рабочих дней.
После всех сборов документов и проверки недвижимости Сбербанк заключается с заемщиком кредитный договор. Человек получает необходимую сумму на покупку жилья. После получения денег клиент их обязан положить в арендованную ячейку, или открыть номинальный счет — это услуга Сбербанка «безопасные расчеты».
Далее нужно будет оплатить госпошлину и зарегистрировать свою жилищную площадь. Через неделю после регистрации владельцу выдается Выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права собственности покупателя и залога — ипотеки в силу закона в пользу Сбербанка. Когда сделка в Росреестре будет завершена, продавец получит свои деньги.
Чтобы квартира полностью перешла во владение заемщика, он обязан полностью погасить ипотечный кредит в банке. До этого времени недвижимость находится в залоге у кредитора.
Сколько времени занимает процедура оформления
После подачи заявления в отделение банка оформление всей процедуры до момента получения документов на недвижимость занимает 4-6 недель. Когда заявка одобрена у заемщика есть 3 месяца на поиск недвижимости и оценки помещения. Длительность процедуры будет зависеть количества предоставленных документов. Как узнать про ипотеку Сбербанка подскажут сотрудники финансового учреждения.
Оцените автора